Route d’Eyguières, villa de type 4 d’environ 101 m² habitables en R+1, avec environ 60 m² de combles perdus aménageables et un garage de 99 m², sur un terrain de 322 m². Piscine hors sol et abri de jardin. Superbe état, aucuns travaux à prévoir.

Elle se compose ainsi :

• Rez-de-chaussée : garage de 99 m² pouvant accueillir deux véhicules
• Premier étage : séjour d’environ 50 m², cuisine équipée séparée, deux chambres, salle d’eau et WC séparé
• Combles : une troisième chambre ou bureau mansardé, et environ 60 m² de combles perdus aménageables

Prestations

• Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique
• Climatisation réversible
• Poêle à bois
• Double vitrage oscillo-battant
• Volets battants isolés aluminium
• Piscine hors sol
• Abri de jardin
• Tout-à-l’égout

Localisation

Diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 201 € et 1 626 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr