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Nausikaa Immobilier

Fiche commerciale
Réf. MDT0005

Exclusivité

Mallemort · Domaine de Pont Royal

Maison T4 récente au Domaine de Pont Royal

348 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

103 m²Habitables
102,19 m²Loi Carrez
376 m²Terrain
4Pièces
3Chambres
Nausikaa Immobilier

Maison T4 récente au Domaine de Pont Royal
Réf. MDT0005

Le bien

Au cœur du Domaine de Pont Royal, maison récente de type 4 d’environ 103 m² sur un terrain de 376 m², avec garage et belle terrasse.

Elle se compose ainsi :

  • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte, salle à manger, buanderie et WC
  • Demi-palier : séjour
  • Étage : trois chambres avec placards, salle d’eau avec WC et salle de bains

Prestations

  • Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique
  • Climatisation et poêle à granulés
  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine collective
  • Rangements
  • Tout-à-l’égout

Caractéristiques

Type
Maison
Commune
Mallemort
Secteur
Domaine de Pont Royal
Surface habitable
103 m²
Surface loi Carrez
102,19 m²
Terrain
376 m²
Pièces
4
Chambres
3
Copropriété
Oui, 52 lots
Charges de copropriété
2 300 € / an
Procédure en cours
Non
Taxe foncière
900 € / an

Diagnostics

Performance énergétique 102 kWh/m²/an

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de GES 3 kg CO₂/m²/an

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact pour ce bien

Benjamin Cythere

EI, Agent commercial indépendant en immobilier · RSAC de Salon-de-Provence n° 990 877 987

+33 (0)7 86 82 21 11
benjamin.cythere@nausikaa-immobilier.com

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Nausikaa SAS au capital de 1 000 € · Siège social à Aureille (13) · RCS Tarascon B 988 864 476 · Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI13012025000000011, délivrée par la CCI du Pays d’Arles
Ne détient pas de fonds · RCP : MMA IARD, contrat n° 150021288 · Médiateur de la consommation : CM2C, www.cm2c.net
Benjamin Cythere, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC de Salon-de-Provence n° 990 877 987, attestation de collaborateur n° ADC13012025000000102
Document non contractuel établi le 31 octobre 2026. Photos non contractuelles.