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Nausikaa Immobilier

Fiche commerciale
Réf. MDT0003

Salon-de-Provence · Salon Ouest

Local commercial de 397 m² avec parking

4 600 € HT / mois

Honoraires à la charge du preneur : 5 000 € HT, soit 6 000 € TTC. Bail rédigé par avocat ou notaire (au choix), à notre charge.

397 m²Surface
Nausikaa Immobilier

Local commercial de 397 m² avec parking
Réf. MDT0003

Le bien

À Salon Ouest, dans un complexe commercial avec grand parking, portail sécurisé, accès poids lourds et local poubelles, local tous commerces d’environ 397 m².

Il se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 317 m² et d’une grande mezzanine d’environ 80 m².

  • Loyer : 4 600 € HT par mois, soit 5 520 € TTC (TVA récupérable de 920 €)
  • Charges : 100 € par mois, régularisées en fin d’exercice
  • Taxe foncière et taxe d’ordures ménagères : environ 4 500 € par an
  • Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors taxes, soit 9 200 €

Prestations

  • Production d’eau chaude par chauffe-eau
  • Climatisation réversible
  • Portail sécurisé
  • Local poubelles
  • Tout-à-l’égout

Caractéristiques

Type
Local commercial
Commune
Salon-de-Provence
Secteur
Salon Ouest
Surface
397 m²
Copropriété
Oui, 7 lots
Charges de copropriété
1 200 € / an
Procédure en cours
Non
Taxe foncière
4 500 € / an

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique : DPE vierge, les consommations d’énergie du local ne permettent pas d’attribuer une classe énergétique ni climatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact pour ce bien

Sylvain Tasso

Président de la société · Agent immobilier

+33 (0)6 18 60 78 05
sylvain.tasso@nausikaa-immobilier.com

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Nausikaa SAS au capital de 1 000 € · Siège social à Aureille (13) · RCS Tarascon B 988 864 476 · Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI13012025000000011, délivrée par la CCI du Pays d’Arles
Ne détient pas de fonds · RCP : MMA IARD, contrat n° 150021288 · Médiateur de la consommation : CM2C, www.cm2c.net
Document non contractuel établi le 31 octobre 2026. Photos non contractuelles.